Ngành Bất động sản Trường Đại học Văn Lang: Đào tạo "Learning by Doing"

Học Bất động sản với phương pháp "Learning by Doing" và dự án thực tế tại Trường Đại học Văn Lang 

Nhiều sinh viên tốt nghiệp ngành bất động sản vẫn lúng túng trước câu hỏi đơn giản nhất của nhà tuyển dụng: "Em đã từng phân tích một dự án thực tế chưa?" không phải vì thiếu kiến thức lý thuyết, mà vì chưa được đặt vào bối cảnh thực tiễn đủ để biến kiến thức thành năng lực. Đây chính là khoảng cách mà chương trình Bất động sản tại Trường Đại học Văn Lang đang nỗ lực lấp đầy, thông qua phương pháp học tập lấy thực hành làm trung tâm.

Phương pháp "Learning by Doing": Khi thực hành không chỉ là khẩu hiệu 

Learning by Doing không phải là triết lý mới, nhưng hiếm chương trình đại học nào triển khai đủ chiều sâu để học viên thực sự "học qua làm việc" chứ không chỉ "làm quen với công việc". Tại chương trình Bất động sản của Trường Đại học Văn Lang, phương pháp này được thể hiện qua nhiều hình thức cụ thể, có thể đo lường được.

Đầu tiên là sitetour thực tế tại dự án và công trường. Sinh viên không chỉ đọc case study trong giáo trình mà trực tiếp đến khảo sát dự án đang triển khai quan sát tiến độ thi công, đánh giá vị trí, phân tích pháp lý thực địa và đối chiếu với lý thuyết thẩm định đã học. Khoảng cách giữa bản vẽ và thực tế công trường là bài học không giáo trình nào thay thế được.

Tiếp theo là trao đổi trực tiếp với chuyên gia và chủ doanh nghiệp. Các buổi workshop, tọa đàm chuyên ngành được tổ chức thường xuyên, đưa vào lớp học những bài toán thực tế mà người trong ngành đang phải giải quyết từ định giá dự án trong bối cảnh thực thi Luật Đất đai 2024, đến chiến lược vận hành sàn giao dịch khi thị trường trầm lắng.

Công nghệ mô phỏng thực tế ngay tại giảng đường

Một điểm đặc thù của chương trình là đầu tư ứng dụng công nghệ VR (Virtual Reality) trong giảng dạy. Thay vì chỉ mô tả một dự án qua slide thuyết trình, sinh viên có thể "bước vào" không gian dự án thông qua hệ thống thực tế ảo quan sát bố cục mặt bằng, trải nghiệm không gian sống và rèn luyện tư duy phân tích ngay trên môi trường mô phỏng. Ngoài VR, chương trình còn tích hợp AI, Big Data và Proptech các công nghệ đang định hình lại cách ngành bất động sản vận hành trên toàn cầu.

Cơ sở hạ tầng hỗ trợ phương pháp này là hệ sinh thái học tập hiện đại của Trường Đại học Văn Lang: hơn 100 phòng Lab, AI Center, Innovation Hub, phòng công nghệ VR chuyên dụng và không gian Sandbox khai phóng nơi sinh viên tự do thử nghiệm ý tưởng và giải quyết bài toán thực tiễn.

Học qua dự án Thực tập không chờ đến năm cuối

Chương trình đào tạo tại Trường Đại học Văn Lang thiết kế việc tiếp xúc với doanh nghiệp ngay từ những học kỳ đầu, không chỉ gói gọn vào học kỳ thực tập cuối khóa. Sinh viên tham gia các học phần dạng dự án như Thẩm định dự án bất động sản, Phân tích tài chính công ty bất động sản, Tổ chức điều hành sàn giao dịch bất động sản. Đây là những học phần yêu cầu sinh viên vận dụng tổng hợp kiến thức pháp lý, tài chính và thị trường để đưa ra khuyến nghị có căn cứ, không khác gì một báo cáo tư vấn thực tế.

Mô hình "lấy người học làm trung tâm" được triển khai nhất quán: đánh giá đa dạng qua thuyết trình, làm dự án nhóm, bài tập tình huống và báo cáo thực địa thay vì phụ thuộc hoàn toàn vào thi cuối kỳ. Cách tiếp cận này buộc sinh viên phải tư duy chủ động thay vì ghi nhớ thụ động.

Thu hẹp khoảng cách từ giảng đường Trường Đại học Văn Lang đến thị trường thực tế 

Kết quả đầu ra nói lên tất cả: 93% sinh viên Trường Đại học Văn Lang có việc làm trong vòng một năm sau tốt nghiệp. Với ngành Bất động sản, sinh viên tốt nghiệp có thể đảm nhận ngay các vị trí như chuyên viên quản lý dự án đầu tư, chuyên viên môi giới, chuyên gia định giá hoặc chuyên gia quản lý vận hành công trình nhờ nền tảng kỹ năng thực chiến được xây dựng từ trong chương trình.

Cựu sinh viên khóa 26 ngành Bất động sản Trương Hoàng Đạt là một ví dụ điển hình: tốt nghiệp và làm việc ngay với tư cách chuyên viên tư vấn đầu tư bất động sản tại công ty tư vấn tài chính, đồng thời hỗ trợ giảng dạy nghiệp vụ thực tế tại Khoa.

Học Bất động sản không nên là quá trình tích lũy kiến thức để chờ áp dụng sau này mà phải là quá trình va chạm với thực tế ngay từ đầu để biến kiến thức thành năng lực làm việc thực sự. Đó là triết lý mà chương trình Bất động sản tại Trường Đại học Văn Lang đang theo đuổi, và đang chứng minh bằng kết quả cụ thể.

Tin và Hình: Khoa Tài chính - Ngân hàng